CRM + IA para acelerar el proceso y mantener trazabilidad
VENTAS, ARRIENDOS Y ADMINISTRACIÓN CON MÉTODO Y RESPALDO
Tu propiedad gestionada como corresponde
Un servicio completo y profesional: asesoría, estrategia de precio, difusión digital, coordinación y gestión documental. Para arriendos, administración con control, seguimiento y reportes claros. Con apoyo de nuestro CRM, registramos cada prospecto que ingresa en nuestra base datos, para gestionar visitas, documentos y estado del proceso con total claridad.
Nuestras Capacidades
Integramos tecnología, visibilidad y contenido profesional para gestionar propiedades con mayor control, velocidad y alcance. Esto se traduce en decisiones informadas para nuestra cartera, mejor presentación de los inmuebles y difusión efectiva en los canales correctos.
CRM + IA aplicada a la gestión
Difusión digital y portales líderes
Fotografía profesional + Drone
SERVICIOS: GESTIÓN INMOBILIARIA CON MÉTODO Y RESPALDO
Un estándar profesional para vender, arrendar, tasar y administrar con estrategia, ejecución y trazabilidad
En Patio de Luz gestionamos propiedades con enfoque profesional y administrativo: definimos estrategia, ejecutamos con orden y hacemos seguimiento hasta cerrar. Operamos con procesos claros y comunicación directa, incorporando nuestro CRM para trazabilidad completa y apoyo de IA para acelerar respuestas y priorizar oportunidades. Cuando el inmueble lo amerita, utilizamos tomas aéreas con drone operado por piloto con licencia DGAC, capturando los ángulos que mejor comunican valor. El objetivo es simple: reducir incertidumbre, acortar tiempos y tomar decisiones informadas. Esa es la diferencia entre “publicar” y gestionar de verdad.
Tasación Inmobiliaria
Determinamos el valor real de mercado con comparables y criterios técnicos. Entregamos un informe claro para definir estrategia de venta o arriendo con fundamento, evitando sobreprecio o subvaloración.
Venta de Propiedades
Desde el precio objetivo hasta el cierre: marketing, gestión de leads, visitas, negociación y coordinación documental. Buscamos acortar tiempos, elevar el estándar de presentación y tomar decisiones informadas durante todo el proceso.
Administración de Arriendos
Gestionamos todo el ciclo del arriendo: captación, evaluación, contrato, inventario, cobranza, seguimiento e informes. Operación profesional para proteger tu inversión, reducir riesgos y mantener continuidad.
Corretaje de Arriendos
Definimos el canon según mercado, publicamos, gestionamos interesados, coordinamos visitas y evaluamos al arrendatario. Cerramos con contrato e inventario para que el arriendo parta ordenado y sin improvisación.
Inversión Inmobiliaria
Te ayudamos a evaluar oportunidades considerando rentabilidad, plusvalía, vacancia, costos y riesgos. Diseñamos un plan de acción para partir o escalar con criterio, y si avanzas, te acompañamos en la ejecución.
Marketing Inmobiliario
Creamos una presentación profesional del inmueble: fotografía, video y redacción comercial con foco en atributos reales. Publicación optimizada en web, redes y portales para atraer demanda efectiva y mejorar la tasa de consultas.
Drone Inmobiliario
Contamos con Licencia de la DGAC para capturar tomas aéreas para mostrar accesos, entorno, dimensiones y atributos que no se aprecian desde el suelo. Material listo para web, redes y portales, con enfoque comercial y ángulos que comunican valor.
Due Diligence
Ordenamos y revisamos lo esencial antes de vender o arrendar, detectando observaciones típicas que frenan operaciones. Ideal para herencias, varios propietarios, situaciones especiales o cuando se necesita claridad antes de avanzar.
Gestión Comercial y Seguimiento (CRM+IA)
Cada lead, visita, hito y comunicación queda registrada para mejorar velocidad y control del proceso. Usamos CRM y apoyo de IA para priorizar oportunidades, acelerar respuestas y reportar con claridad al propietario.
Preparación & Valorización del Inmueble
Recomendaciones priorizadas para aumentar atractivo y valor percibido: presentación, ajustes clave y mejoras costo/beneficio. En muchos casos, esto reduce tiempos de desocupación y mejora condiciones de negociación.
¿Listo para avanzar con claridad?
Cuéntanos qué necesitas: vender, arrendar, administrar o tasar. Revisamos tu caso, te damos recomendaciones concretas y definimos el camino más eficiente según tu objetivo y plazos. Menos vueltas, más gestión, mejores resultados.